Steven Spielberg colocou à venda o Dogwood, rancho equestre que integra seu patrimônio em Los Angeles. O imóvel está anunciado por aproximadamente R$ 150,4 milhões (US$ 29,9 milhões), valor mais de cinco vezes superior aos R$ 28,9 milhões (US$ 5,75 milhões) pagos pelo cineasta e pela atriz Kate Capshaw em 1999.
Localizada na região de Sullivan Canyon, a propriedade ocupa 2,8 acres, equivalentes a aproximadamente 11,3 mil metros quadrados. A residência principal tem sete quartos, 9,5 banheiros, cozinha planejada para chef, sala de mídia, adega, escritório e suíte principal com lareira. Terraços foram posicionados para aproveitar a paisagem do cânion.
O Dogwood também conta com um estábulo de seis baias, três espaços para preparação dos animais, áreas para funcionários e arena de equitação de aproximadamente 20 mil pés quadrados. Há ainda um segundo estábulo, com quatro baias, e uma área de aproximadamente 5.400 pés quadrados voltada aos cavalos.
Entre as demais instalações estão uma casa de hóspedes de um quarto, com cozinha própria, rooftop, escritório e espaços de armazenamento. O terreno inclui estacionamento para mais de dez carros, posto de segurança, geradores e uma área externa com lago de reflexão. O projeto tem arquitetura de Michael Kovac, interiores de Michael Smith e paisagismo de Christine London.
Para Thiago Castilho, CEO da Elemental Construtora, o preço de um imóvel desse segmento envolve mais do que sua metragem. “O valor está na combinação entre localização, privacidade, arquitetura, infraestrutura e, principalmente, naquilo que torna aquela propriedade rara”, afirmou. Ele destacou que uma estrutura equestre desse porte dentro de Los Angeles é difícil de reproduzir.
Após a compra, Spielberg chegou a planejar uma ampliação que não saiu do papel. A proposta incluía uma estrutura equestre de 27 mil pés quadrados em cinco andares, uma casa de hóspedes com 2.400 pés quadrados e um posto de segurança com três pavimentos. As reformas tinham custo estimado em mais de R$ 35,2 milhões (US$ 7 milhões), mas enfrentaram resistência de moradores da região.
A listagem está sob responsabilidade de Sandro Dazzan, da The Agency. O rancho retorna ao mercado quase 27 anos depois da aquisição pelo casal, com preço pedido de R$ 150,4 milhões (US$ 29,9 milhões).
