CURITIBA — O Edifício Apolo voltou a receber moradores e atividades comerciais após uma reforma ampla no Centro Cívico. Localizado na Rua Mateus Leme, 427, atrás do Shopping Mueller, o prédio terá lojas no térreo, 54 apartamentos semimobiliados e novos espaços de convivência.
As obras foram concluídas no início de agosto. A locação dos apartamentos e dos espaços comerciais ficará a cargo da Cibraco Imóveis. O projeto foi desenvolvido pelo escritório Arquea Arquitetos.
Estrutura atualizada
Os apartamentos serão entregues prontos para morar, com ar condicionado, armários, chuveiro a gás, lavanderia e cooktop. Entre as áreas comuns reformadas estão academia, coworking e rooftop com churrasqueira.
A modernização também incluiu adequações de segurança, acessibilidade, ventilação e iluminação naturais. O prédio passou ainda a contar com elevador, climatização e medidores individuais de energia e água. Para viabilizar o rooftop, a laje da cobertura precisou ser reforçada.
O arquiteto Fernando C. de Lacerda afirmou que a infraestrutura precisou ser reorganizada para atender às exigências atuais, incluindo a proteção contra incêndios. Na parte estética, o piso das áreas de circulação foi restaurado e preservado por ser característico da época da construção.
Um novo ciclo para o Apolo
Construído em 1970, o edifício tem 57 anos e recebeu esse nome em referência à missão Apollo 11, que levou o homem à Lua. A família Szniter, agora na terceira geração, conduziu o processo de requalificação do imóvel.
Ilan Szniter Glezer disse que a proposta buscou preservar a identidade do prédio e adaptá-lo às necessidades atuais. O empreendimento foi mantido como um espaço de uso misto, reunindo moradia e comércio voltado para a rua.
A Cibraco também atua na administração da locação. Sidney Axelrud, presidente da Cibraco Imóveis, afirmou que o retrofit pode aumentar a atratividade econômica de imóveis antigos e destacou a participação da empresa no novo momento do Apolo.
Retrofit no Centro
O Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba (Ippuc) aponta o retrofit como uma alternativa para ampliar a oferta de moradia em áreas centrais. Para a arquiteta Carla Choma Frankl, prédios fechados ou com baixa ocupação podem ganhar novos usos sem a necessidade de demolição.
O Apolo integra esse movimento de reocupação do Centro de Curitiba, com a combinação de unidades residenciais e comerciais no mesmo empreendimento. A Cibraco informa que atua há 80 anos nos segmentos comercial, residencial e corporativo e mantém outros imóveis que passaram por retrofit, entre eles o Edifício Panorama, o TBG Studios, o Edifício Imperatriz Leopoldina e o Edifício Guadalajara.
